Regiomanager vastgoedverhuur- en beheer (Vervuld) regio Noord-Holland

Een dynamisch gebied als het gaat om wonen en werken. Zo kunnen we de regio Noord-Holland noord, zeker noemen. Woonzorg, de grootste ouderenhuisvester in Nederland, verhuurt en beheert hier ruim 2500 woningen en commerciële ruimtes. Jij geeft, als regiomanager, leiding aan de 15 woonconsulenten die in deze regio ons gezicht naar buiten zijn. Ben jij als manager (36 uur) mens- en klantgericht en ben je duidelijk en houd je van doorpakken? Reageer dan nu!

Kort gezegd heb jij vier heldere doelen: dusdanig sturing geven dat er een hecht en resultaatgericht team ontstaat, een stevig in- en extern netwerk opbouwen, de targets rondom verhuur en beperking van leegstand halen én bijdragen aan de ondernemingsvisie van Woonzorg waarin het langer zelfstandig laten wonen van ouderen centraal staat.

Dit ga je doen als regiomanager voor Woonzorg Nederland:

• Dagelijks bezoek je je teamleden die zich op verschillende locaties in de regio Noord-Holland noord bevinden. Je steekt veel energie in individuele en teamcoaching en realiseert zo professionele en persoonlijke ontwikkeling;
• Je zorgt voor het optimaal verhuren en beheren van de woningen en commerciële ruimtes in je regio. Zo zorg je onder meer dat ons aanbod goed is afgestemd op de behoeftes van de bewoners en op de marktontwikkelingen;
• Je vertaalt het jaarplan van Woonzorg naar concrete acties en projecten. Denk aan een project rondom leefbaarheid of automatisering. Je levert input en stuurt het projectteam aan;
• Je overlegt regelmatig met het regieteam. In dit team zitten alle disciplines die actief zijn in de regio Noord-Holland noord. Jullie overleggen over de te volgen strategie rondom onder meer onderhoud van de vastgoedportefeuille;
• Je investeert veel tijd in het bouwen en onderhouden van contacten met regionale partijen, zoals de gemeente en zorgaanbieders. Met de gemeente zit je onder meer aan tafel om te overleggen over de aankoop van nieuwe grond;
• Je behandelt complexe klachten van individuele bewoners en bewonersgroepen. Denk aan klachten rondom overlast of brandveiligheid. Samen met je teamleden zorg je dat klachten serieus en snel worden opgepakt;
• Je onderhoudt nauwe contacten met de andere regiomanagers. Door kennis met elkaar te delen en regio-overstijgende thema’s samen op te pakken, leren jullie van elkaar en zorgen jullie voor een uniforme aanpak.

Met alles wat je doet heb je een duidelijke stip op de horizon voor ogen: een fijne woon- en leefomgeving voor onze huurders en een collegiale werkomgeving voor je teamleden. Kortom: woongeluk en werkgeluk, daar ga jij voor!

Jij staat voor je mening en gaat doelgericht op de gewenste resultaten af. Hierbij heb je uiteraard ook oog voor de mensen om je heen. Met je energieke en positieve houding breng je je teamleden bij elkaar en zet je neuzen dezelfde kant op. Je stimuleert het samenwerken binnen Woonzorg.  En ook met externe partijen bouw je snel een stevige band op; zij waarderen jou als betrokken en betrouwbare sparringpartner. 

• Minimaal hbo-niveau;
• Minimaal vijf jaar ervaring in een leidinggevende functie;
• Planmatig, enthousiasmerend en overtuigend;
• Ondernemend en resultaatgericht;
• Open en toegankelijk;
• Verbindend en communicatief;
• Verantwoordelijkheidsgevoel en een positief kritische instelling, waarbij je gevoel blijft houden voor de verhoudingen binnen de organisatie.

Zo mooi kan betekenisvol werk zijn
Wat jouw toekomstige collega’s mooi vinden aan hun werk bij Woonzorg Nederland? Dat vertellen ze je graag zelf.

Afdeling  
Een warm team waarin je gezien en gehoord wordt
Bij Woonzorg Nederland zetten we ons in om kleur te geven aan het leven van senioren. Jij werkt op de afdeling Klant en Samenleving die verantwoordelijk is voor het optimaal bedienen van particuliere en commerciële zakelijke huurders. Vanuit onze afdeling geven dertien clustermanagers ieder leiding aan een eigen regio. Jij geeft leiding aan de 15 bewonersconsulenten in Noord-Holland noord. Je teamleden werken op verschillende locaties. Samen verhuren en beheren jullie ruim 2500 woningen en zetten jullie alles op alles om bij te dragen aan de ambitie van Woonzorg om iedere seniore woningzoekende een passende woning te bieden.

Werken bij Woonzorg Nederland betekent werken bij een grote, vooruitstrevende organisatie in een boeiende omgeving die continu in ontwikkeling is. Dat vraagt best veel van jou en je collega’s: zelfstandigheid, doorzettingsvermogen, proactief zoeken naar oplossingen en de intrinsieke drive om écht iets bij te dragen aan de veranderende wereld.
Uiteraard krijg je daar ook veel voor terug. Zoals de ruimte om zelf mee te denken en te experimenteren met nieuwe werkwijzen. Persoonlijke aandacht, tijdens je inwerkperiode én daarna. En ruime mogelijkheden – inclusief scholingsbudget – voor professionele en persoonlijke ontwikkeling, ook buiten de gebaande paden. Er is oog voor jouw werkgeluk en een goede balans tussen werk en privé. Want als je werkt met plezier, kun je meer betekenen voor een ander. Daarnaast bieden we je:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 7.198,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur. Deze functie valt binnen schaal L van de cao Woondiensten;
• Een stabiele baan waarin je daadwerkelijk verschil maakt voor je medemens;
• De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen;
• Direct een pensioenregeling en een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en zakelijke kilometers;
• Een thuiswerkvergoeding, faciliteiten om een fijn thuiskantoor in te richten én het vertrouwen om waar en wanneer je wilt te werken. Binnen deze functie werk je op verschillende locaties (o.a. Alkmaar, Hoorn en Purmerend) en kun je naar eigen inzicht een dag thuiswerken;
• Ruime mogelijkheden voor groei en ontwikkeling, zoals de zomeracademie aangevuld met onder meer een persoonlijk scholingsbudget;
• Aanvullende arbeidsvoorwaarden, zoals een bijdrage in sport en bewegen en een eindejaarsuitkering;
• Aandacht voor werk-privébalans, vitaliteit en welzijn;
• Leuke activiteiten, zoals borrels, uitjes en een jaarlijks personeelsfeest.

Bij de werving en selectie laat Woonzorg Nederland zich bijstaan door het bureau ADJ. Een assessment, referentiecheck en diplomacheck maken deel uit van deze procedure. Solliciteren kan via onderstaande solliciteerknop/de website van ADJ.

ADJ gelooft in de kracht van verschillende achtergronden en perspectieven. Daarom nodigen wij kandidaten die hieraan een bijdrage leveren van harte uit te reageren.
Jouw reactie, voorzien van motivatiebrief en cv, zien wij graag zo spoedig mogelijk doch uiterlijk vrijdag 29 maart 2024 tegemoet.

Contactpersonen
Ronald Gaartman | ronald@adj.nl | telefoon: 06-22233604
Emilia Walhout | emilia@adj.nl | telefoon: 06-27906944